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Então, essencialmente, sua hipoteca está sendo subsidiada por outra pessoa pagando aluguel. Não é uma estratégia para todos, mas está ganhando popularidade, principalmente entre os compradores de primeira casa. De acordo com uma pesquisa de dezembro de 2018 da Property Investment Professionals of Australia (PIPA), 36% dos compradores de primeira casa desejam investir enquanto alugam. Isso é cerca de 6,5% dos novos empréstimos à habitação. As vantagens de investir alugando seu apartamento – O aluguel é mais barato? Isso nem sempre é o caso, mas o aluguel médio por semana geralmente é menor do que o pagamento médio da hipoteca. De acordo com o Relatório de Preços de Casas da Domain de dezembro de 2018, o aluguel médio em todas as capitais da Austrália foi: $ 446 para casas; $ 455 para unidades. O relatório de domínio calcula que, em comparação, o pagamento médio semanal da hipoteca é de US$ 643 por semana, com base em: Um preço médio de apartamento de capital de $ 748.217; Um empréstimo no valor de 80% do preço médio da casa; Uma taxa de juros razoavelmente baixa de 3,80%; Um prazo de empréstimo de 30 anos; Sem mensalidades. Este é apenas um exemplo, mas um empréstimo à habitação decente ainda pode ser cerca de US $ 200 mais caro por semana do que o aluguel médio. Assim, você pode continuar morando em algum lugar mais barato alugando e recebendo um fluxo de caixa do seu imóvel alugado.